Бизнес идеи, домашний бизнес, работа в интернете

Изготовление солнечного коллектора своими руками

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Исследование рынка офисной недвижимости города Москвы (артикул: 06865 24686)

Дата выхода отчета: 28 Сентября 2010
География исследования: Россия
Период исследования: 2005 – 2009 гг. и 1 полугодие 2010 года
Количество страниц: 59
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В данном исследовании представлен обзор рынка офисной недвижимости города Москвы. При анализе рынка проводился мониторинг материалов печатных и электронных СМИ, отраслевых площадок, материалов консалтинговых компаний, участников рынка, агентств недвижимости и т.д.  Аналитический отчет по исследованию состоит из 6 разделов общим объемом 59 страниц; отчет иллюстрирован 22 диаграммами; 17 таблицами. Задачи исследования:
    •    Оценить объем спроса и предложения офисной недвижимости в целом и по различным классам;
    •    Охарактеризовать состояние и тенденции развития рынка;
    •    Определить степень удовлетворения спроса на рынке офисной     недвижимости;
    •    Оценить инвестиционную привлекательность рынка;
    •    Оценить уровень арендных ставок офисных площадей;
    •    Оценить цены продаж офисной недвижимости.

    «Рынок качественных офисных площадей достаточно быстро растет: в 1995 г. в Москве было всего *** тыс. кв. м, на 1 полугодие 2010 года  почти в 30 раз больше – ** млн. кв. м.

    Не смотря на то, что в 2009 году рынок офисной недвижимости находился в упадке, в 2010 году уже наметились положительные тенденции. Этому свидетельствует постепенно увеличивающийся интерес со стороны инвесторов и постепенное выравнивание уровня арендных ставок.

    В начале 2010 года рынок заметно оживился. Объем спроса по купленным и арендованным площадям в 1 кв. 2010 года достиг *** тыс.кв.м., что в 2 раза больше аналогичного квартала предыдущего года. За 2 квартал  2010 года суммарный объем сделок по аренде и покупке офисных площадей класса «А» вырос  в * раз, по сравнению с соответствующими показателями прошлого года.

    В 2009 году средние  арендные ставки опустились ниже уровня 2006 года. Арендные ставки офисов категории класса А уменьшились на **% , на офисы класса В на **%, на офисы класса С – на **% по отношению к 2008 году составили *** долл./кв.м, *** долл./кв.м и ***долл./кв.м соответственно.»
  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Описание исследования    
    Глава I. Показатели развития города Москвы
    1.1.Социально-экономические показатели развития города Москвы    
    1.2. Офисное районирование города Москвы    
    Глава II. Оценка предложения рынка офисной недвижимости г.Москвы    
    2.1.Объем и динамика рынка офисной недвижимости в г. Москве в 2005-2010 гг.    
    2.2.Объем и динамика предложения офисных площадей в зависимости от класса офисного здания    
    2.2.1. Критерии классификации офисных помещений    
    2.2.2. Предложение качественных офисов (классы «А» и «В»)    
    2.2.3. Предложение офисов класса «С»    
    2.3.Ввод новых объектов на рынке офисной недвижимости
    Глава III. Оценка спроса на рынке офисной недвижимости города Москвы    
    Глава IV. Цены на рынке офисной недвижимости города Москвы
    4.1.Динамика арендных ставок    
    4.2.Арендные ставки на офисы класса «А» по районам г. Москвы
    4.3.Арендные ставки на офисы класса «В» по районам г. Москвы
    4.4.Арендные ставки на офисы класса «С» по районам г. Москвы
    4.5.Ставки продаж офисных площадей    
    Глава V. Инвестиции в коммерческую недвижимость города Москвы    
    Глава VI. Выводы и прогнозы развития рынка офисной недвижимости г. Москвы    
    Источники информации    
  • Перечень приложений

    Приложения (таблицы)

    Таблица 1.    Престижность направлений на рынке офисной недвижимости Москвы
    Таблица 2.    Объем и динамика рынка офисной недвижимости, тыс. кв.м., 2005 – 1 пол. 2010 гг.
    Таблица 3.    Объем купленных и арендованных площадей рынка офисной недвижимости, тыс. кв. м., 2008-2009 гг.
    Таблица 4.    Наиболее известные виды классификации бизнес-центров
    Таблица 5.    Динамика ввода в эксплуатацию офисных площадей в период с 2003 по 1 полугодие 20010 г.
    Таблица 6.    Наиболее значимые офисные здания, введенные в эксплуатацию в 2009 году
    Таблица 7.    Уровень поглощения офисных площадей, тыс. кв.м., 2004-2009 гг.
    Таблица 8.    Уровень вакантных площадей в офисных зданиях классов А и В, %, 2004-2009 гг.
    Таблица 9.    Средние ставки аренды на офисы классов А, В и С, 2004 – 2009 гг.
    Таблица 10.    Арендные ставки на офисы класса А по округам Москвы в 1 полугодии 2010 г.
    Таблица 11.    Арендные ставки на офисы класса В по округам Москвы в 1 полугодии 2010 г.
    Таблица 12.    Арендные ставки на офисы класса С по округам Москвы, в 1 полугодии 2010 г.
    Таблица 13.    Средние цены продаж офисов классов А, В и С, 2004-2009 гг.
    Таблица 14.    Операционные расходы на содержание офисных помещений г.Москвы в разных классах в 2009 г.
    Таблица 15.    Ставки аренды и цены продаж офисных помещений г.Москвы в разных классах в 2009 г.
    Таблица 16.    Объемы и динамика инвестиций в офисную недвижимость, 2005-1 полугодие 2010 гг.
    Таблица 17.    Ключевые показатели рынка офисной недвижимости г.Москвы, 2009 г.


    Приложения (графики, диаграммы, схемы)
    Рис.1.    Динамика объема рынка офисной недвижимости г. Москвы, тыс.кв.м, 2005 - 1 полугодие 2010 гг.
    Рис.2.    Структура объема купленных и арендованных площадей рынка офисных площадей в зависимости от класса офисов в 2009 г.
    Рис.3.    Распределение объема рынка офисных площадей в зависимости от класса офисов в 2009 г.
    Рис.4.    Сопоставление структуры объема рынка офисных площадей в зависимости от класса офисов в 2006 г. и 2009 г.
    Рис.5.    Динамика предложения офисов классов А и В  на рынке офисной недвижимости, млн.кв.м, 2005 – 1 полугодие 2010 гг.
    Рис.6.    Динамика строительства офисов, тыс. кв.м., 2003 – 2010 гг.
    Рис.7.    Распределение бизнес-центров по классу, введенных в эксплуатацию в 2009 году, %
    Рис.8.    Территориальная структура ввода офисных площадей в наиболее значимых объектах г. Москвы в 2009 г.
    Рис.9.    Соотнесение величины введенных и поглощенных площадей на рынке офисной недвижимости, тыс.кв.м,2008-2009 гг.
    Рис.10.    Уровень поглощения офисных площадей, тыс. кв.м., 2004-2009 гг.
    Рис.11.    Уровень вакантных площадей в офисных зданиях классов А и В, %, 2004-2009 гг.
    Рис.12.    Структура спроса на офисы в бизнес-центрах в зависимости от их местоположения, %, 2009 г.
    Рис.13.    Структура спроса на аренду офисных помещений в зависимости от площади, %,  2009 г.
    Рис.14.    Средние ставки аренды на офисы классов А, В и С в 2004-2009 гг.
    Рис.15.    Средний уровень арендных ставок офисные площади различных классов по районам г.Москвы  в 1 полугодии 2010 года г.
    Рис.16.    Уровень арендных ставок на офисы класса А по округам г.Москвы в 1 полугодии 2010 г.
    Рис.17.    Уровень арендных ставок на офисы класса В по округам г.Москвы в 1 полугодии 2010 г.
    Рис.18.    Уровень арендных ставок на офисы класса С по округам г.Москвы, долл./кв.м/год, 1 полугодии 2010 г.
    Рис.19.    Динамика средних цен продажи офисов классов А, В и С, долл./кв.м, 2004-2009 гг.
    Рис.20.    Диапазон арендных ставок на офисы различных классов, долл./кв.м/год, 2009 г.
    Рис.21.    Диапазон цен продаж офисов различных классов, долл./кв.м, 2009 г.
    Рис.22.    Объем инвестиций в коммерческую недвижимость г.Москвы, млн. долл. США, 2005-1 полугодие 2010 гг.
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
База строящихся объектов РФ: Апрель 2016 года.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.05.16

20 000
Маркетинговое исследование и анализ строительства медицинских объектов в России.

Регион: Россия, Казахстан

Дата выхода: 15.05.15

76 000
Строительство центра продаж и технического обслуживания автомобилей IVEСO в Тюменской области

Регион: Россия, Тюменская область

Дата выхода: 27.01.15

76 000
Инвестиционый проект по реконструкции и развитию существующих зданий для организации базы по хранению овощей

Регион: Россия

Дата выхода: 26.01.15

64 000
Анализ государственных закупок систем вентилируемых фасадов в СФО и ДВФО, 2013 г.

Регион: СФО и ДВФО

Дата выхода: 30.09.14

24 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1 квартал 2011
    За первые два месяца 2011 г. в России по официальным данным было введено 5,25 млн кв. м жилья, что на 11% ни- же, чем в аналогичном периоде предыдущего года. В целом в 2011 г. планируется ввести 63 млн кв. м. В Москве за январь-февраль 2011 г. было введено лишь 62,4 тыс. кв. м (35% от показателей аналогичного периода 2010 г.). По предварительным данным Мосгорстата, за весь 1 квартал 2011 г. в Москве было введено порядка 200 тыс. кв. м, что на 60% ниже показателей 2010 г. и составляет менее 10% от всего объема запланированного к вводу в 2011 г. в Москве жилья. Всего по планам властей, в столице в 2011 г. будет введено 2,7 млн кв. м жилых площадей. Рынок новостроек в 1 квартале 2011 г. характеризуется достаточно активным выходом новых проектов. Данная тен- денция была характерна для всего прошедшего 2010 г. Од- нако если в 2010 г. на рынок преимущественно выходили объекты эконом-класса, то новое предложение, пополнив- шее рынок в 1 квартале текущего года, представлено объек- тами, относящимися к разным сегментам рынка. По состоя- нию на март 2011 г. объем предложения на рынке новостро- ек Москвы составил чуть более 200 объектов или порядка 1,2 млн. кв. м. Рост объемов спроса на рынке жилой недвижимости Мо- сквы в 1 квартале 2011 г. продолжился. По данным управле- ния Росреестра по…
  • Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.
    1.Описание исследования
    2.Выводы
    3.Рынок офисной недвижимоти Санкт-Петербурга
    3.1.Классификация бизнес – центров Санкт-Петербурга
    3.2.Объем и структура предложения
    3.3.Объем спроса
    3.4.Ценовая ситуация
    3.5.Новости рынка
    4.Рынок торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    4.1.Классификация торговых центров Санкт-Петербурга
    4.2.Объем и структура предложения
    4.3.Объем спроса
    4.4.Ценовая ситуация
    4.5.Основные торговые операторы Санкт-Петербурга, их характеристики
    4.5.1.Адамант
    4.5.2.ИКЕА
    4.5.3.FORTGROUP
    4.6.Новости рынка
    5.Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга
    5.1.Классификация складских помещений Санкт-Петербурга
    5.1.1.Объем и структура предложения
    5.1.2.Объем спроса
    5.1.3.Ценовая ситуация
    5.2.Классификация низкотемпературных складов Санкт-Петербурга
    5.2.1.Объем и структура предложения
    5.2.2.Объем спроса
    5.2.3.Ценовая ситуация
    5.3.Новости рынка
    6.Рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга
    6.1.Классификация гостиниц Санкт-Петербурга
    6.2.Объем и структура предложения
    6.3.Объем спроса
    6.4.Ценовая ситуация
    6.5.Новости рынка
    7.Рынок многофункциональной недвижимости…
  • Антикризисная оперативная сводка по рынку ремонтно-отделочных работ
    1.1. Анализ ситуации на исследуемом рынке. В рамках данной оперативной сводки по рынку мы рассмотрим рынок ремонтно-отделочных работ в Курганской области. Рынок ремонтно-отделочных работ на протяжении последних докризисных лет довольно бурно развивался, что связано с ростом объектов строительства, общей повышенной деловой активностью региона и страны в целом. Разразившийся в конце 2008 года кризис внес серьезные коррективы. В первую очередь необходимо сказать, что кризис парализовал строительную отрасль, в результате чего по цепной реакции негативные последствия распространились на все смежные со строительством сферы деятельности. Они в свою очередь повлияли на другие отрасли и так далее. Все это привело к дестабилизации экономической системы, снижению деловой активности, сокращению платежеспособного спроса как на рынке B2B, так и на рынке B2C. Организации стремятся по максимуму снижать свои расходы, происходящие вследствие этого сокращения персонала и урезание заработных плат, а также общее сокращение доходов организаций ведут к снижению реальных располагаемых денежных доходов населения. В результате происходящих рыночных событий наблюдается следующая ситуация на рынке ремонтно-отделочных работ.
  • Строительство коттеджного поселка.
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Месторасположение проекта 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Описание домов 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка коттеджных поселков 3.2. Основные тенденции на рынка 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Прогноз развития рынка 3.6. Ценообразование на рынке 3.7. Обоснование рыночной актуальности проекта 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. Источники, формы и условия финансирования 4.2. План продаж 4.3. План-график работ по проекту 5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1. Исходные данные и допущения 5.2. Номенклатура и цены 5.3. Инвестиционные издержки 5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.5. Налоговые отчисления 5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.7. Расчет себестоимости 5.8. Расчет выручки 5.9. Прогноз прибылей и убытков 5.10. Прогноз движения денежных средств 5.11. Анализ эффективности проекта 5.11.1. Показатели эффективности проекта 5.11.2. Методика оценки эффективности проекта 5.11.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 5.11.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 5.11.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 5.11.6. Срок окупаемости (PBP) 5.11.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 5.11.8. Точка безубыточности …
  • Исследование рынка городской недвижимости (Москва)
    1. Описание исследования 1.1. Методология исследования 1.2. Список диаграмм 2. Покупатели жилой недвижимости 2.1. Доля покупателей жилой недвижимости или участка 2.2. Доля совершивших или планирующих покупку недвижимости 3. Квартиры – последняя покупка 3.1. Факторы выбора квартиры 3.2. Оценка важности характеристик для выбора квартиры 3.3. Территориальные предпочтения при выборе квартиры 4. Квартиры – будущая покупка 4.1. Планируемые предпочтения при покупки жилья 4.2. Планируемый способ покупки и характер покупаемого жилья 4.3. Факторы выбора квартиры 4.4. Территориальные предпочтения при выборе квартиры 4.5. Территориальные предпочтения при выборе квартиры 4.6. Поиск информации 5. Социально-демографические характеристики 6. Основные выводы
Навигация по разделу
  • Все отрасли

 

 


свой бизнес с минимальными капиталовложениями

реклама 33 руб/день


солнечный коллектор своими руками


  







Copyright © 2006-2016 by Коваль Андрей, почта: sense-life.com@mail.ru
Разрешается перепечатка материалов сайта в Интернете с обязательным указанием активной ссылки на сайт Домашний бизнес
Данный сайт быстро и стабильно работает на VPS от Inferno Solutions